저금리 예금으로 고금리 효과 누리는 방법 (feat.청약통장)

요즘 아침에 눈을 뜨면 금리가 최고치를 찍는 모습을 자주 보게 됩니다. 그런데 금리가 오르기 전 예금상품을 가입한 사람들은 얼마 남지 않은 만기를 앞두고 새로 예금을 가입해야 하는지에 대한 고민을 안 할 수가 없습니다. 이럴 경우 예금을 해지하지 않고도 고금리 효과를 누릴 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

 

최근 5~7%대 금리의

예,적금 상품이 출시되고 있습니다.

 

 

 

저금리 때 예적금 상품을 가입하신 분들은

속이 쓰릴 수밖에 없는데요,

만기가 얼마 남지 않은 예금 상품으로

고금리 효과를 누릴 수 있는 방법을 소개하겠습니다.

 

1. 예금 통장 활용

낮은 금리 때 예금을 가입해 두었다면

만기가 많이 남지 않은 분들은

해지하는 것이 매우 아까울 것입니다.

 

이럴 경우 활용할 수 있는 것이

예금 담보 대출입니다.

 

내가 넣어둔 예금으로 낮은 이율의

대출을 받을 수 있기 때문입니다.

 

예를 들어 1.5%의 예금 금리를 받고 있다면

예금 담보 대출 시 +1%의 가산금리를 더해

2.5%의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

 

이렇게 대출을 받은 돈을 가지고

5% 이상 고금리 예금 상품에 가입하면

2.5%의 추가 수익이 생길 수 있습니다.

 

 

 

따라서 기존의 가입한 예금의 만기가 가까웠다면

예금을 해지하는 대신 2%대의 낮은 금리로

예금 담보대출을 받아 

5%대 높은 예금 상품에 가입할 수 있습니다.

 

2. 주택 청약 통장 활용

주택 청약 통장을 가지고 계신 분들은

월 2 ~ 10만 원 정도 매월 납입하고 계실 겁니다.

 

10년 정도 납입했다면 300만 원 ~ 1천만 원까지

돈이 모이셨을 텐데요,

 

주택청약을 이용한 대출일 경우 

금리는 신잔액 기준 COFIX 12개월 기준금리에

1%를 추가하여 대출이자가 결정됩니다.

 

 

 

2022년 10월 14일 신잔액기준 금리는

1.79%로, 1%를 더해도 2.79%입니다.

 

즉, 청약통장에 들어있는 금액만큼

2.79%의 낮은 금리로 대출을 받을 수 있다는 뜻입니다.

이 대출금을 5%의 높은 예금 통장에 가입한다면

약 2%대의 금리 차이로 인한 수익을 가져갈 수 있습니다.

 

1,000만 원 기준 연간 약 20만 원의

추가 수익이 생기는 셈입니다.

 

이상으로 저금리 예금으로

고금리 효과를 누리는 방법에 대해 알아보았습니다.

 

예금 통장과 주택청약 통장 중

더 유리한 것이 무엇인지 생각해보시고

높은 금리의 효과를 누릴 수 있기를 바라겠습니다.